ঋণ শোধ না বিনিয়োগ
ঋণ আগাম শোধ আর সেই টাকায় SIP-এর তুলনা।
আপনার মান
উন্নত সেটিংস
12.5% LTCG + 4% সেস = 13%।
বার্ষিক রিটার্ন কীভাবে প্রয়োগ হয়
বেশিরভাগ অ্যাপ বার্ষিক রিটার্নকে 12 দিয়ে ভাগ করে, ফলে 10 বছরে প্রায় 3.5% বেশি দেখায়। আমরা ডিফল্ট হিসেবে কার্যকর হার ব্যবহার করি, অর্থাৎ 12% মানে বছরে 12%।
পরিশোধের সময়
ফলাফল
11 অক্টোঃ, 2026 তারিখে তৈরি
আপনার মান
| বকেয়া ঋণ | ₹40,00,000 |
|---|---|
| সুদের হার (বার্ষিক) | 8.5% |
| অবশিষ্ট মেয়াদ | 20 বছর |
| প্রতি মাসে উদ্বৃত্ত অর্থ | ₹10,000 |
| প্রত্যাশিত রিটার্ন (বার্ষিক) | 12% |
| বিনিয়োগের লাভে কর | 13% |
| করমুক্ত লাভ | ₹1,25,000 |
| বার্ষিক রিটার্ন কীভাবে প্রয়োগ হয় | কার্যকর (12% = বছরে 12%) |
| পরিশোধের সময় | মাসের শুরুতে |
উদ্বৃত্ত বিনিয়োগ করুন এতটা বেশি দেয়
₹14,70,757
ঋণের মূল শেষ তারিখে করের পরে সম্পদ
- মাসিক EMI
- ₹34,713
- প্রিপেমেন্ট করলে সম্পদ
- ₹68,60,252
- বিনিয়োগ করলে সম্পদ
- ₹83,31,009
ঋণ আগাম পরিশোধ করুন
- সাশ্রয় হওয়া সুদ
- ₹19,69,555
- ঋণ বন্ধ হবে
- 11 বছর 11 মাস
- ঋণ বন্ধের পরে বিনিয়োগ
- ₹43,69,555
- করের পরের মূল্য
- ₹68,60,252
উদ্বৃত্ত বিনিয়োগ করুনবেশি সম্পদ
- মোট সুদ
- ₹43,31,103
- বিনিয়োগ করা পরিমাণ
- ₹24,00,000
- আনুমানিক কর ও এক্সিট লোড
- ₹8,67,565
- করের পরের মূল্য
- ₹83,31,009
আলাদা পরিমাণ, রিটার্ন বা সময়ে ফল কীভাবে বদলায়, পাশাপাশি দেখুন।
অনুমান ও পদ্ধতি
সূত্র
- Both paths spend EMI + surplus every month until the original loan end
- Prepay: surplus prepays monthly; after closure EMI + surplus goes into a SIP
- Post-tax = value − max(0, gain − exemption) × tax rate
ব্যবহৃত নিয়ম
- মাসিক হার: i = (1 + r)^(1/12) − 1 (কার্যকর (12% = বছরে 12%))
- টাকা প্রতি মাসের শুরুতে যায়, তাই কিস্তিটি সেই মাসের রিটার্ন পায়।
মডেল সংক্রান্ত টীকা
- Both options spend EMI + surplus every month until the original loan end date.
- Prepay: surplus prepays the loan monthly; once closed, EMI + surplus goes into a SIP.
- Investment gains taxed at 13.00% above ₹125000 (single redemption at the end).
- Home-loan tax deductions are not modelled.
অন্তর্ভুক্ত নয়
- গৃহঋণের কর ছাড় (ধারা 24(b), 80C), যা ঋণ চালু রাখার পক্ষে।
- বাজারের ওঠানামা: প্রতি মাসে একই রিটার্ন ধরা হয়েছে।
এটি আপনার দেওয়া রিটার্নের উপর ভিত্তি করে একটি উদাহরণ। প্রকৃত রিটার্ন বদলায় এবং কম বা ঋণাত্মকও হতে পারে।
মিউচুয়াল ফান্ডে বিনিয়োগ বাজার ঝুঁকির অধীন, স্কিম সংক্রান্ত সমস্ত নথি মনোযোগ দিয়ে পড়ুন।
এটি কীভাবে কাজ করে
এই পৃষ্ঠার বিস্তারিত লেখা আপাতত ইংরেজিতে। অনুবাদ শীঘ্রই আসছে।
Have spare money every month and a loan running? You can prepay the loan or invest the surplus in a SIP. Both paths spend the same EMI + surplus every month until the original loan end date; we compare your wealth at that date, after tax on investment gains.
If you prepay, the loan closes early and from then on the EMI plus surplus goes into a SIP.
সাধারণ প্রশ্নাবলি
Which is better?
It depends on whether the after-tax investment return beats the loan rate, and on how you feel about risk. A loan rate is certain; investment returns are not.
Are home-loan tax deductions included?
No. Section 24(b) and 80C deductions are not modelled; they favour keeping the loan.